Handgeschreven memo of conceptplan. Schema kapitaliseering

1. Grond wordt door gemeente - erfpacht gegeven
2. Er wordt een bank opgericht voor de verstrekking van credieten
   1. op het gebouwde
   2. bedrijfskrediet

Eventueel lichaam (coöperatief) eigenaresse opstallen, die ze aan de tuinders verhuurt Het document schetst een economisch model voor een (mogelijk sociaal of coöperatief) tuinbouwproject. De kernpunten zijn:
* Grondpositie: De gemeente blijft eigenaar van de grond, maar geeft deze uit in erfpacht. Dit is een veelgebruikte methode om de kosten voor de gebruiker laag te houden terwijl de overheid controle behoudt.
* Financiering: Er wordt voorgesteld een specifieke bank op te richten om kredieten te verstrekken. Er wordt onderscheid gemaakt tussen hypothecaire leningen op de gebouwen en werkkapitaal (bedrijfskrediet).
* Beheersvorm: Er wordt nagedacht over een overkoepelend 'lichaam' (mogelijk een coöperatie) dat formeel eigenaar is van de gebouwen (opstallen) en deze vervolgens doorverhuurt aan de individuele tuinders. Dit verspreidt het financiële risico en bevordert collectief beheer. Dit document past in de traditie van de Nederlandse ruimtelijke ordening en landbouwontwikkeling, waarbij de overheid en coöperatieve verenigingen nauw samenwerkten. Het woordgebruik zoals "kapitaliseering" (met dubbel 'e') en "credieten" duidt op een datering van vóór de spellingshervorming van 1947, of een schrijver die de oude spelling bleef hanteren. Het plan lijkt gericht op het faciliteren van kleine ondernemers (tuinders) die zelf niet over voldoende kapitaal beschikken om grond en gebouwen aan te kopen.