24 augustus 1940 (gebaseerd op handgeschreven annotatie). [Handgeschreven, rood omcirkeld:]
zoen gevonden aan mr Dirk prive
24/8-'40

[Rechtsboven handgeschreven:]
stemp 20 ex
21/8/40
[Paraaf]

Stichting gecentraliseerd tuinbouwbedryf.

Gemeente koopt (c.q. onteigent) grond, verkavelt, legt water- en landwegen aan en bouwt de noodige bruggen.

Verschillende mogelykheden van exploitatie:
a. Gemeente verkoopt kavels aan tuinders.
b. Gemeente verhuurt direct aan tuinders.
c. Gemeente brengt gronden in, in door haar in het leven te roepen stichting, resp. ander lichaam, welke aan tuinders verhuurt.
d. Gemeente verkoopt de grond aan een door de tuinders in het leven te roepen lichaam, hetzy stichting, hetzy coöperatie. Dit lichaam verhuurt de gronden aan tuinders.

Elke verhuring dient op langen termyn te geschieden. De tuinder, die regelmatig zyn verplichtingen als huurder nakomt, moet zekerheid hebben, dat hy over den grond kan beschikken, als ware deze zyn eigendom. [Handgeschreven toevoeging:] (voor de kooping meetelt)

By verkoop door de Gemeente volgens a of d kan de koopprys wellicht voor een grooter of kleiner deel als hypotheek blyven staan, waarby een regeling voor langzame amortisatie (volgens annuiteiten of op eenig andere wyze) kan worden getroffen.

Gang van zaken in geval d zal naar voorloopige gedachte als volgt ~~kunnen zyn~~:

Tuinders-deelnemers storten direct eenig inleggeld als stamkapitaal voor de stichting (coöperatie), dienende o.m. voor de eerste betaling op aankoop gronden.

De huurprys van den grond wordt zoodanig gecalculeerd, dat daarin begrepen zyn:
a. aandeel in de algemeene beheers- en andere exploitatiekosten;
b. rente hypotheek;
c. aflossing hypotheek;
d. vorming van reserve- en waarborgfondsen.

Voor wat het bedrag c betreft wordt de tuinder in de boeken van de stichting (coöperatie) gecrediteerd, resp. worden hem daarvoor aandeelen uitgereikt. Op deze wyze komen de gronden successievelyk in het onbezwaard collectief bezit van de tuinders-deelnemers.

Inrichting der tuinen.

Hiertoe behooren de eerste bewerking der gronden, de aanleg van het bedryf, bouw van woningen, schuren, kassen, bakken, etc. Dit kan door de tuinders zelf geschieden.

Het is echter gewenscht een lichaam in het leven te roepen, dat door verleening van credieten (c.q. hypotheek) de inrichting kan helpen financieren voor degenen, die daaraan behoefte hebben.

Eventueel zouden vanwege de stichting (coöperatie) welke de gronden exploiteert, indien deze over de noodige geldmiddelen zou kunnen beschikken, op de tuinen, woningen en schuren e.d. kunnen worden geschikt, die dan met de tuindery aan de tuinders-deelnemers worden verhuurd.

De stichting (coöperatie) zou eventueel ook, indien middelen voorhanden zyn als crediet verstrekkend lichaam kunnen optreden. * Taalgebruik: Het document is opgesteld in de toenmalige spelling (bijv. "bedryf", "zyn", "huurprys", "noodige"). Het jargon is juridisch-economisch ("onteigent", "amortisatie", "onbezwaard collectief bezit").
* Kern van het voorstel: Het stuk beschrijft een model voor de herstructurering van tuinbouwgrond. De focus ligt op 'geval d': een hybride vorm waarbij de gemeente grond faciliteert, maar het beheer en de uiteindelijke eigendom via een stichting of coöperatie bij de tuinders zelf komt te liggen door middel van een afbetalingssysteem in de huurprijs.
* Sociaal-economische strekking: Er is een duidelijke nadruk op bestaanszekerheid voor de kleine ondernemer (de tuinder). Door de constructie van een collectief lichaam wordt geprobeerd kapitaaltekort bij individuele tuinders op te vangen en hen op termijn mede-eigenaar te maken van de grond. * Historische periode: Gedateerd augustus 1940. Dit is slechts enkele maanden na de Nederlandse capitulatie in de Tweede Wereldoorlog. In deze periode was er, ondanks de bezetting, veel aandacht voor de reorganisatie van de Nederlandse land- en tuinbouw om de voedselvoorziening en werkgelegenheid veilig te stellen.
* Bestuurlijk: Het document lijkt een intern voorstel of een nota voor een gemeentebestuur of een commissie. De handgeschreven notitie "zoen gevonden" suggereert mogelijk een overleg of bemiddeling tussen verschillende partijen (mogelijk tussen de gemeente en een groep tuinders of een private partij zoals de genoemde 'mr Dirk').
* Ideologie: Het plan past in de traditie van het corporatisme of de coöperatieve beweging, die in de eerste helft van de 20e eeuw sterk aanwezig was in de Nederlandse agrarische sector om de positie van de boer te versterken tegenover de vrije markt en grootgrondbezit.