Getypte pagina (doorslag of origineel op schrijfmachine). -5-

Behalve voor het geval, dat de gemeente
direct reeds betaling van een gedeelte van den
koopsom van den grond zal eischen, zal de
"stichting" over de noodige middelen als be-
dryfskapitaal moeten beschikken. Het bedrag
van een en ander ware zeer voorloopig te taxee-
ren op ƒ 1000,- per H.A. voor welk bedrag dus
reeds direct door den huurder in het kapitaal
moet worden deelgenomen.

Het kapitaal, waarover de huurder (van
een grondstuk van 2 H.A.) zal moeten beschik-
ken, kan, resp. in de bovengenoemde gevallen
a, b en c globaal getaxeerd worden op:
a. aandeel stichting ƒ 2.000,-
Woning, etc. ƒ 7.000,-
Inrichting en bedryfsmiddelen ƒ 8.000,-
---------
ƒ 17.000,-
==========
b. Aandeel stichting ƒ 2.000,-
Woning etc. na aftrek stel
ƒ 3000,- hypotheek ƒ 4.000,-
Bedryfsmiddelen na aftrek
van stel ƒ 3000,- crediet ƒ 5.000,-
---------
ƒ 11.000,-
==========
c. Aandeel stichting ƒ 2.000,-
Bedryfsmiddelen na aftrek
ƒ 3000,- crediet ƒ 5.000,-
---------
ƒ 7.000,-
=========

Voor zoover tuinderyen van 1 H.A. zouden
worden ingericht zou het bedrag aan aandeel kun-
nen worden terug gebracht tot ƒ 1000,-, dat
voor woning etc. tot stel ƒ 5000,- en dat voor
inrichtingen en bedryfsmiddelen tot stel
ƒ 4000,-.

Het kapitaal waarover de huurder in d * Inhoud: Het document betreft een financiële onderbouwing voor het opzetten van kleinschalige landbouw- of tuinbouwbedrijven. Er wordt onderscheid gemaakt tussen de inbreng van de stichting en de kapitaalbehoefte van de huurder.
* Berekeningen: Er worden drie scenario's geschetst voor een perceel van 2 hectare (H.A.):
* Scenario a: Volledige kosten zonder externe financiering (ƒ 17.000).
* Scenario b: Kosten na aftrek van een hypotheek op de woning en een krediet op de bedrijfsmiddelen (ƒ 11.000).
* Scenario c: Een minimale variant, wellicht zonder woning of met minimale middelen (ƒ 7.000).
* Schaling: Aan het eind wordt een raming gegeven voor een kleiner perceel van 1 hectare, waarbij het startkapitaal naar ratio wordt verlaagd naar in totaal ƒ 10.000 (1000 + 5000 + 4000).
* Terminologie: "Stel" wordt hier gebruikt in de betekenis van "gesteld op" of "bij benadering". Dit document lijkt deel uit te maken van een plan voor sociale woningbouw gecombineerd met werkgelegenheid (landbouwkolonies of tuinbouwprojecten). In de vroege 20e eeuw werden dergelijke initiatieven vaak door private stichtingen of de overheid opgezet om arbeiders of werklozen te voorzien van een eigen woning en een middel van bestaan. De genoemde bedragen in guldens (bijv. ƒ 7.000 voor een woning) zijn consistent met de prijzen in de periode tussen 1910 en 1930. De spelling ("bedryfsmiddelen") wijst op een datering van vóór de spellinghervorming van Marchant (1934/1947).