Getypte pagina (waarschijnlijk pagina 2 van een rapport of voorstel). -2-

moeten worden uitgevoerd.
Hiervoor dient een plan te worden opgesteld.
Daaraan kan pas goed begonnen worden, indien er een
voldoend aantal gegadigden zyn, die het onderling eens
zyn geworden omtrent de beste wyze van verkaveling en
inrichting der terreinen en al hetgeen overigens met de
exploitatie der grondstukken als tuinbouwbedryf samen-
hangt.
Voor optreden van den enkeling is hier geen
plaats. Slechts door nauwe samenwerking van velen zullen
de groote belangen, die de tuinders in dit opzicht ge-
meen hebben, op de beste wyze kunnen worden gediend.

    Wy hebben ons voorloopig die samenwerking ge-

dacht in dezen vorm, dat de tuinders, die gegadigden
zyn voor vestiging op de bedoelde gronden, een coöpera-
tie oprichten, welke tracht zich van het bezit der gron-
den te verzekeren. Eventueel kan ook een andere vorm
voor deze samenwerking worden gekozen (byvoorbeeld Naam-
looze Vennootschap), maar wy achten den coöperatieven
vorm onder de gegeven omstandigheden, voorshands, het
meest passend, omdat het doel der samenwerking in de
eerste plaats moet beoogen het behartigen van de be-
langen der tuinders als zoodanig, hetgeen in den coöpe-
ratieven vorm het best tot uitdrukking kan worden ge-
bracht.
De coöperatie verhuurt de gronden op zoodanige
voorwaarden aan de tuinders - deelnemers, dat deze, zoo-
lang zy hun verplichtingen nakomen, van het blyvend
gebruik der gronden verzekerd zyn.
Hoedanig deze verplichtingen zullen zyn is
thans nog niet precies aan te geven. Wel mag verwacht
worden, dat de verkryging der gronden, in financieel en
ander opzicht, heel wat minder bezwarend zal zyn dan
wanneer de enkeling voor zichzelf zou optreden. Inge-
volge de waarborgen, die het coöperatief optreden kan
verschaffen, zullen verder vermoedelyk zoowel wat het
bedrag der op de gronden te vestigen hypotheek, als wat
de rente en aflossing betreft, veel gunstiger voorwaar-
den kunnen worden verkregen dan de enkeling ooit zou
kunnen bereiken. De coöperatie zal verder in den te be-
talen huurprys slechts de noodige kosten, die aan bezit
an exploitatie van de gronden verbonden zyn, verrekenen;
die kosten zyn in hoofdzaak rente en aflossing. Voor
zoover aflossing in de huurbetaling begrepen is, zullen
de tuinders-huurders daarvoor in de boeken der coöpera-
tie worden gecrediteerd, resp. zullen hun daarvoor De tekst pleit voor een collectieve aanpak bij de exploitatie van tuinbouwgrond. De kernpunten zijn:
1. Noodzaak van planning: Een succesvolle start vereist een gezamenlijk plan voor verkaveling en inrichting.
2. Collectief boven individueel: Individuele tuinders zijn te zwak; alleen door samenwerking kunnen hun belangen worden gediend.
3. De Coöperatieve Vorm: Men geeft de voorkeur aan een coöperatie boven een Naamloze Vennootschap (NV), omdat de coöperatie directer de belangen van de tuinders zelf dient.
4. Financieel voordeel: Door collectief op te treden kunnen gunstigere hypotheekvoorwaarden (rente en aflossing) worden bedongen. De huurprijs wordt gebaseerd op de werkelijke kosten, waarbij de betaalde aflossing aan de leden wordt gecrediteerd. Dit document stamt waarschijnlijk uit de eerste helft van de 20e eeuw (gezien de spelling "zy", "wy" en het gebruik van de typemachine). Het weerspiegelt de sterke opkomst van de coöperatieve beweging in de Nederlandse land- en tuinbouw. In deze periode verenigden kleine producenten zich om gezamenlijk sterker te staan tegenover de markt en banken. Het concept dat de coöperatie eigenaar is en de leden huren met opbouw van krediet, was een sociaal-economische innovatie om de toegang tot land voor kleine tuinders te waarborgen.