Lijst 745-327 p.148 — Amsterdam 1900

Archief 745

Inventaris 745-327

Pagina 148

Jaar 1940

Document

Stadsarchief

Financieel overzicht / Calculatieblad (getypt).

Overzichtslijst Getypt nvt 2 persoonsregels

getypt 2 controle nodig

Alles Zekerder Controle nodig

Personen op deze lijst

De parser heeft deze regels uit de scan gehaald. Gekoppelde personen linken door naar hun dossier.

Transcriptie

Financieel overzicht / Calculatieblad (getypt). Uitgaven (rentevoet 4½%)

Omschrijving	Contant bedrag	Periode van uitvoering	Gemid.datum v.betaling	Rente- coeff.	Waarde op den einddatum 1/1/'52
	f				f
Te koopen, te onteigenen of door de Gemeente beschikbaar te stellen 36 ha. à f 5000,-	180.000,-	1/1'42-1/1'44	1/1'43	1.4861	267.498,-
idem 36 "	180.000,-	1/1'44-1/1'46	1/1'45	1.3609	244.962,-
" 36 "	180.000,-	1/1'46-1/1'48	1/1'47	1.2462	224.316,-
" 37 "	185.000,-	1/1'48-1/1'50	1/1'49	1.1412	211.122,-
" 37 "	185.000,-	1/1'50-1/1'52	1/1'51	1.045	193.325,-
graven slooten en wegenaanleg	218.000,-	1/1'42-1/1'52	1/1'47	1.2462	271.672,-
bestrating	182.000,-	1/1'43-1/1'53	1/1'48	1.1925	217.035,-
herstrating	90.000,-	1/1'44-1/1'58	1/1'51	1.045	94.050,-
bruggen	25.000,-	1/1'42-1/1'44	1/1'43	1.4861	37.152,-
idem	15.000,-	1/1'44-1/1'46	1/1'45	1.3609	20.414,-
"	25.000,-	1/1'46-1/1'48	1/1'47	1.2462	31.155,-
"	15.000,-	1/1'48-1/1'50	1/1'49	1.1412	17.118,-
"	22.000,-	1/1'50-1/1'52	1/1'51	1.045	22.990,-
beplanting	10.000,-	1/1'44-1/1'54	1/1'49	1.1412	11.412,-
			Totaal		1.864.221,-
					============

Ontvangsten.

In erfpacht uit te geven	Contante waarde per m2	Periode van uitgifte	Gem.datum v.uitgifte	Rente- coeff.	Waarde op den einddatum
	f				f
33 ha	x	1/1'42-1/1'44	1/1'43	1.4861	490.413,- x
33 "	x	1/1'44-1/1'46	1/1'45	1.3609	449.097,- x
34 "	x	1/1'46-1/1'48	1/1'47	1.2462	423.708,- x
34 "	x	1/1'48-1/1'50	1/1'49	1.1412	388.008,- x
34 "	x	1/1'50-1/1'52	1/1'51	1.045	355.300,- x
			Totaal		2.106.526,- x
					============

Uit bovenstaande volgt, dat, om geen verlies te lijden, 2106.526 x gelijk moet zijn aan f 1.864.221,-, waaruit x = f 0,88. * Doel van de berekening: Het bepalen van de kostendekkende prijs per vierkante meter voor grond die in erfpacht wordt uitgegeven. Om 'geen verlies te lijden' (break-even), moeten de gecumuleerde ontvangsten gelijk zijn aan de gecumuleerde uitgaven.
* Methodiek: Er is gebruikgemaakt van samengestelde interest (tijdswaarde van geld). Alle bedragen (uitgaven en fictieve ontvangsten 'x') zijn door middel van een rentecoëfficiënt van 4,5% per jaar herrekend naar een vaste einddatum: 1 januari 1952.
* Uitgavenposten: De kosten betreffen de verwerving van circa 182 hectare grond (à f 5000,- per ha) en de daaropvolgende inrichting: civieltechnische werken (wegen, slooten, bruggen, bestrating) en groenvoorziening (beplanting).
* Ontvangsten: De opbrengst wordt berekend over circa 168 hectare uitgegeven grond. Het verschil tussen de aangekochte en uitgegeven grond (ca. 14 ha) betreft waarschijnlijk de ruimte voor openbare weg en water.
* Resultaat: De berekende grondprijs (x) bedraagt f 0,88 per m². * Historisch kader: Het document dateert vermoedelijk uit de late jaren '40 of vroege jaren '50. De data in de tabel (1942-1952) suggereren een langetermijnproject dat begon tijdens de bezettingsjaren en werd voortgezet tijdens de wederopbouw.
* Gemeentelijke planning: Dergelijke gedetailleerde exploitatieschema's zijn typerend voor gemeentelijke uitbreidingsplannen uit die tijd, waarbij grote arealen landbouwgrond werden getransformeerd tot stadswijken (sociale woningbouw en industrie).
* Economische indicatie: Een rentevoet van 4,5% was in die periode een gebruikelijke norm voor overheidsinvesteringen en langlopende leningen. De grondprijs van 88 cent per m² is representatief voor de toenmalige economische realiteit van gesubsidieerde woningbouw.

Origineel

Open scan Stadsarchief

Samenvatting

Doel van de berekening: Het bepalen van de kostendekkende prijs per vierkante meter voor grond die in erfpacht wordt uitgegeven. Om 'geen verlies te lijden' (break-even), moeten de gecumuleerde ontvangsten gelijk zijn aan de gecumuleerde uitgaven.
Methodiek: Er is gebruikgemaakt van samengestelde interest (tijdswaarde van geld). Alle bedragen (uitgaven en fictieve ontvangsten 'x') zijn door middel van een rentecoëfficiënt van 4,5% per jaar herrekend naar een vaste einddatum: 1 januari 1952.
Uitgavenposten: De kosten betreffen de verwerving van circa 182 hectare grond (à f 5000,- per ha) en de daaropvolgende inrichting: civieltechnische werken (wegen, slooten, bruggen, bestrating) en groenvoorziening (beplanting).
Ontvangsten: De opbrengst wordt berekend over circa 168 hectare uitgegeven grond. Het verschil tussen de aangekochte en uitgegeven grond (ca. 14 ha) betreft waarschijnlijk de ruimte voor openbare weg en water.
Resultaat: De berekende grondprijs (x) bedraagt f 0,88 per m².

Historische context

Historisch kader: Het document dateert vermoedelijk uit de late jaren '40 of vroege jaren '50. De data in de tabel (1942-1952) suggereren een langetermijnproject dat begon tijdens de bezettingsjaren en werd voortgezet tijdens de wederopbouw.
Gemeentelijke planning: Dergelijke gedetailleerde exploitatieschema's zijn typerend voor gemeentelijke uitbreidingsplannen uit die tijd, waarbij grote arealen landbouwgrond werden getransformeerd tot stadswijken (sociale woningbouw en industrie).
Economische indicatie: Een rentevoet van 4,5% was in die periode een gebruikelijke norm voor overheidsinvesteringen en langlopende leningen. De grondprijs van 88 cent per m² is representatief voor de toenmalige economische realiteit van gesubsidieerde woningbouw.