Pagina uit een huurovereenkomst of reglement voor bedrijfsruimten. -3-

is verminderd, dat zij voortzetting der huurovereen-
komsten met de overblijvende huurder(ster)s niet
wenschelijk acht.

Artikel 5.

Het gehuurde werklokaal mag slechts worden ge-
bruikt voor de uitoefening van het bedrijf van
fabrikant van sigaren, respectievelijk gekorven
tabak, in zijn vollen omvang.
De huurder(ster) mag in het gehuurde alleen de
bezoekers ontvangen, wien door den dienst van het
Marktwezen is toegestaan de(n) huurder(ster) te
bezoeken.
Het is de(n) huurder(ster) bekend, dat een toe-
stemming als in het vorige lid bedoeld door het
Marktwezen slechts in enkele gevallen zal worden
verleend.

Artikel 6.

De huurder(ster) aanvaardt het gehuurde in den
staat, waarin het zich bij den aanvang der huur
bevindt.
Het is de(n) huurder(ster) niet geoorloofd
eenige leiding, vertimmering of verandering in het
gehuurde aan te brengen, zonder voorafgaande goed-
keuring van den Directeur van het Marktwezen.
Burgemeester en Wethouders zijn te allen tijde
bevoegd in het gehuurde die wijzigingen te doen
aanbrengen, welke zij noodzakelijk of wenschelijk
achten.

Artikel 7.

De huurder(ster) mag het gehuurde niet geheel
of gedeeltelijk aan anderen verhuren of in gebruik
geven.

Artikel 8.

Het onderhoud van het gebouw en van aan de ver-
huurster toebehoorenden inventaris, is voor rekening
der verhuurster: het herstel van eventueel gebroken
ruiten en van leidingen is voor rekening van de(n) * Taalgebruik: Het document hanteert de toenmalige officiële spelling (bijv. "wenschelijk", "eenige", "den dienst"). Opvallend is het consequente gebruik van "huurder(ster)", wat wijst op een vroege vorm van genderinclusiviteit in administratieve stukken.
* Gebruiksbeperking: Artikel 5 is zeer specifiek: de ruimte mag uitsluitend gebruikt worden voor de productie van sigaren of gekorven (gesneden) tabak.
* Controle: Er is sprake van een strikt regime. Bezoekers worden alleen toegelaten met expliciete toestemming van de Dienst van het Marktwezen, wat aangeeft dat de werkruimten zich waarschijnlijk in een gecontroleerd gemeentelijk gebouw (zoals een markthal of bedrijfsverzamelgebouw) bevonden.
* Beheer: De gemeente (Burgemeester en Wethouders) behoudt zich het recht voor om op elk moment fysieke wijzigingen aan het pand aan te brengen, terwijl de huurder zelf niets mag veranderen zonder toestemming. Dit document is een representatief voorbeeld van de regulering van kleine nijverheid door lokale overheden in de eerste helft van de 20e eeuw. De tabaksindustrie was in die periode een belangrijke tak van sport in diverse Nederlandse steden (zoals Kampen of Amsterdam). Het "Marktwezen" beheerde vaak centrale locaties waar handel en productie geconcentreerd waren om toezicht te houden op hygiëne, brandveiligheid en belastingafdracht. De strenge regels omtrent bezoekers en verbouwingen suggereren dat de overheid een grote vinger in de pap hield bij de dagelijkse bedrijfsvoering van de huurders.