Handgeschreven ambtelijke of zakelijke notitie op ongelinieerd papier. Gemeente kan gronden voor langen tijd
in huur of deels in erfpacht geven.

Canon zal 4 ½ % kunnen bedragen
(onderstaand) bedrag - wellicht
4 % mogelijk.

Waarom vragen de tuinders 2 H.A. per
bedrijf? de meeste der bedrijfjes zijn
thans ongeveer 1 H.A.

Bij grootere bedrijven is meer personeel
noodig.

Het inrichten van de gronden die de
gemeente thans in handen heeft - voor
tuinbouwbedrijf is niet goed mogelijk
met het oog op den aanleg van wegen
die de nabijgelegen landerijen zouden
moeten kruisen.

Anders krijgt men den toestand - die
thans nog bestaat dat tuinderswoningen
slechts per schuit te bereiken zijn. De tekst bevat een reeks overwegingen over de uitgifte van gemeentelijke gronden voor de tuinbouw. Er vallen drie hoofdthema's te onderscheiden:
1. Financiële aspecten: De auteur weegt de mogelijkheden tussen verhuur en erfpacht. Er wordt een canon (jaarlijkse vergoeding voor erfpacht) van 4,5% voorgesteld, met de hoop dit naar 4% te kunnen verlagen voor het "onderstaande" (waarschijnlijk refererend aan een specifiek project).
2. Bedrijfsvoering en schaalvergroting: Er wordt kritisch gekeken naar de wens van tuinders om de bedrijfsomvang te verdubbelen van 1 naar 2 hectare (H.A.). De kanttekening hierbij is dat een groter areaal direct leidt tot een hogere behoefte aan personeel, wat destijds een belangrijke kosten- en organisatiepost was.
3. Infrastructuur en ontsluiting: De auteur waarschuwt voor de technische complicaties van de wegaanleg. Omdat nieuwe wegen private landerijen zouden moeten doorkruisen, is de inrichting complex. Het doel is echter helder: men wil voorkomen dat nieuwe woningen en bedrijven, zoals in de oude situatie, alleen per schuit bereikbaar zijn. Dit document is illustratief voor de modernisering van de Nederlandse tuinbouwsector in de eerste helft van de 20e eeuw. In gebieden zoals het Westland of de regio rond Aalsmeer vond in deze periode een verschuiving plaats van kleinschalige teelt ontsloten door kanalen ("schuiten"), naar grootschaliger bedrijven die over de weg bereikbaar moesten zijn voor snellere distributie. De terminologie ("erfpacht", "canon", "H.A.") en de nadruk op gemeentelijk grondbeleid suggereren dat dit een voorbereidende notitie is voor een raadsvergadering of een overleg met een tuindersbond. De spelling (bijv. noodig, grootere) bevestigt een datering van vóór de spellinghervormingen van het midden van de 20e eeuw.