Getypte pagina (doorslag of origineel op schrijfmachine), pagina-nummer "-2-". -2-

moeten worden uitgevoerd.
Hiervoor dient een plan te worden opgesteld. Daaraan kan pas goed begonnen worden, indien er een voldoend aantal gegadigden zyn, die het onderling eens zyn geworden omtrent de beste wyze van verkaveling en inrichting der terreinen en al hetgeen overigens met de exploitatie der grondstukken als tuinbouwbedryf samenhangt.
Voor optreden van den enkeling is hier geen plaats. Slechts door nauwe samenwerking van velen zullen de groote belangen, die de tuinders in dit opzicht gemeen hebben, op de beste wyze kunnen worden gediend.
Wy hebben ons voorloopig die samenwerking gedacht in dezen vorm, dat de tuinders, die gegadigden zyn voor vestiging op de bedoelde gronden, een coöperatie oprichten, welke tracht zich van het bezit der gronden te verzekeren. Eventueel kan ook een andere vorm voor deze samenwerking worden gekozen (byvoorbeeld Naamlooze Vennootschap), maar wy achten den coöperatieven vorm onder de gegeven omstandigheden, voorshands, het meest passend, omdat het doel der samenwerking in de eerste plaats moet beoogen het behartigen van de belangen der tuinders als zoodanig, hetgeen in den coöperatieven vorm het best tot uitdrukking kan worden gebracht.
De coöperatie verhuurt de gronden op zoodanige voorwaarden aan de tuinders - deelnemers, dat deze, zoolang zy hun verplichtingen nakomen, van het blyvend gebruik der gronden verzekerd zyn.
Hoedanig deze verplichtingen zullen zyn is thans nog niet precies aan te geven. Wel mag verwacht worden, dat de verkryging der gronden, in financieel en ander opzicht, heel wat minder bezwarend zal zyn dan wanneer de enkeling voor zichzelf zou optreden. Ingevolge de waarborgen, die het coöperatief optreden kan verschaffen, zullen verder vermoedelyk zoowel wat het bedrag der op de gronden te vestigen hypotheek, als wat de rente en aflossing betreft, veel gunstiger voorwaarden kunnen worden verkregen dan de enkeling ooit zou kunnen bereiken. De coöperatie zal verder in den te betalen huurprys slechts de noodige kosten, die aan bezit en exploitatie van de gronden verbonden zyn, verrekenen; die kosten zyn in hoofdzaak rente en aflossing. Voor zoover aflossing in de huurbetaling begrepen is, zullen de tuinders-huurders daarvoor in de boeken der coöperatie worden gecrediteerd, resp. zullen hun daarvoor * Inhoud: De tekst bepleit een collectieve aanpak voor de exploitatie van tuinbouwgronden. De kern van het betoog is dat individuele tuinders ('den enkeling') minder gunstige voorwaarden kunnen bedingen dan een collectief.
* Juridische vorm: Er wordt expliciet gekozen voor een coöperatie boven een Naamloze Vennootschap (NV). De reden hiervoor is ideologisch en praktisch: de coöperatie dient direct het belang van de leden-tuinders zonder winstoogmerk voor derden.
* Financiële structuur: De coöperatie koopt de grond aan met een hypotheek. De tuinders betalen een huurprijs die exact de kosten (rente en aflossing) dekt. Een belangrijk detail is dat de tuinders door hun huurbetaling indirect eigendom opbouwen ("gecrediteerd in de boeken").
* Stijl en Spelling: Het gebruik van de 'y' in plaats van 'ij' (bijv. 'wy', 'zyn', 'bijvoorbeeld' geschreven als 'byvoorbeeld') en woorden als 'zoodanig' duiden op een schrijfwijze die tot het midden van de 20e eeuw gangbaar was in formele of ambtelijke stukken. Dit document maakt waarschijnlijk deel uit van een groter plan voor landontwikkeling of een herverkavelingsproject in de Nederlandse tuinbouwsector. Dergelijke initiatieven waren kenmerkend voor de periode van wederopbouw en modernisering van de landbouw, waarbij schaalvergroting en collectieve financiering noodzakelijk waren om de concurrentiepositie van kleine producenten te versterken. De tekst functioneert als een toelichting of statuten-concept om potentiële deelnemers te overtuigen van de voordelen van een coöperatieve vereniging.