Getypte brief of rapportage (doorslag of stencil) met handgeschreven kanttekeningen en correcties. [Bovenaan de pagina, gecentreerd:]
- 2 -

[Hoofdtekst:]
bedrijf van zeer groote waarde is, alleen al door het feit, dat het [letter 't' doorgehaald] personeel, dat de aardappelen moet lossen en opslaan en later weer uitslaan, direct onder de contrôle van de leiding der V.B.N.A staat, zulks in tegenstelling met de overige opslagperceelen, welke in de stad zijn gelegen. ~~Er dient in dit verband nog op te worden gewezen~~ [Handgeschreven boven doorhaling:] Het is dan ook de reden waarom de heer Van Es destijds bij den Burgemeester ~~en het kien~~ [Handgeschreven boven doorhaling:] met klem op heeft aangedrongen, dat er op de Centrale Markt hutten zouden worden gebouwd.

[Handgeschreven in de linker marge:]
T Buiten dien heeft het hun moeite welke bestaande grond te maken met het opslaan goedkooper en gemakkelijker maakt;
voorts is de ligging der aardappelhutten gunstig zoowel ten opzichte van de aanvoer te water als van de afvoer van de kleinhandel.

Overigens moeten wij erop wijzen, dat de door ons bedongen huurprijs van f. 0,60 [Handgeschreven toevoeging:] geen dezer huurders zeker niet aan den hoogen kant is, [Handgeschreven toevoeging:] als redelijk moet worden beschouwd integendeel. Dit blijkt duidelijk uit onderstaande becijfering.
De bouw-kosten der hutten zullen bedragen f. 140.000.-
afschrijving in 10 jaren, hetgeen stellig aan den hoogen kant is = per jaar 10%
4% rente per jaar over het niet afgeloste [Handgeschreven toevoeging:] leening kapitaal is [Handgeschreven toevoeging:] gemiddeld per jaar over hoofdsom 2%
onderhoud en diversen 2%

14%

14% van f. 140.000 = f. 19.600.-
De oppervlakte der hutten bestaat rond 2400 m2. Per m2 zijn dus de expl.kosten per jaar f. 8,17 of per maand f 0,68.

Daarbij zijn de grondwaarde de overige algemeene kosten der Centrale Markt benevens een opslag voor directie e.d. geheel buiten beschouwing gelaten.
Uit het bovenstaande blijkt wel duidelijk dat de door ons voorgestelde huurprijs van f. 0,60 als zeer redelijk moet worden beschouwd.
Op grond van het bovenstaande adviseeren wij U den Burgemeester voor te stellen, dat door het Gemeente-bestuur aan den leider der Plaatselijke V.B.N-A. wordt bericht, dat de Gemeente bereid is een huurcontract voor een jaar aan te [tekst breekt af] Dit document betreft een zakelijke verantwoording van de huurprijs voor opslagruimtes (aardappelhutten) op een centrale markt. De kern van het betoog is dat een huurprijs van 60 cent per vierkante meter zeer schappelijk is, aangezien de kale exploitatiekosten (afschrijving, rente en onderhoud) al uitkomen op 68 cent per maand.

De tekst bevat belangrijke redactionele wijzigingen die wijzen op een conceptstadium. De handgeschreven toevoegingen in de marge benadrukken de logistieke voordelen van de locatie: de nabijheid van water (aanvoer) en de efficiënte distributie naar de kleinhandel (afvoer). Er wordt specifiek verwezen naar de bemoeienis van een zekere "heer Van Es", die bij de burgemeester heeft gepleit voor de bouw van deze faciliteiten. De terminologie (V.B.N.A., Centrale Markt, spelling met dubbel 'o' en 'e' zoals in 'hoogen' en 'perceelen') plaatst dit document waarschijnlijk in de periode van de Nederlandse voedselvoorziening rond of kort na de Tweede Wereldoorlog. De V.B.N.A. (Vakgroep Bureau Nederlandse Aardappelhandel) speelde een cruciale rol in de distributie van dit basisvoedsel. De "Centrale Markt" verwijst naar de Centrale Markthallen in Amsterdam (Jan van Galenstraat), die in die tijd het logistieke hart van de voedselvoorziening vormden. Het document is een ambtelijk advies aan het College van Burgemeester en Wethouders om akkoord te gaan met een huurcontract voor één jaar.