Dienstbrief / Ambtelijke correspondentie 3 oktober 1944 Marktwezen Amsterdam (Jan van Galenstraat 14) Den Heer Wethouder voor de Levensmiddelen, Amsterdam MARKTWEZEN
AMSTERDAM

TELEFOONNUMMER 85151 VERZOEKE BIJ BEANTWOORDING DATUM EN NUMMER TE VERMELDEN

No. 66/13/2M. VD/SV.
BIJLAGE ...........................
ONDERWERP: AMSTERDAM (W.) 3 October 1944.
verhuring cantine JAN VAN GALENSTRAAT 14
hal aan Ned. Midden-
standsbank.
AAN den Heer Wethouder
voor de Levensmiddelen,

                                    **A l h i e r .**
                                    =============

       Hiermede heb ik de eer U te berichten, dat de

met de Nederlandsche Middenstandsbank aangegane huur-
overeenkomst inzake een kantoorruimte aan de Zuidzijde
van de hal, eerste verdieping, op de Centrale Markt
(vide Besluit van den Burgemeester d.d. 10 December
1943 no. 1005 L.M. 1943) op 1 October aanstaande expireert.
Onder verwijzing naar mijn brief d.d. 30 Novem-
ber 1943 no. 66/17/3M. kan ik U meedeelen, dat de gelden-
de huurprijs ad. f. 1250,- per jaar, ingevolge gepleegd
overleg met het Hoofd van het Prijzenbureau voor On-
roerende Zaken mag worden verhoogd tot f. 1800.- per
jaar. Na terzake door mij met de Directie van de Neder-
landsche Middenstandsbank gevoerde besprekingen, heeft
genoemde Directie zich bereid verklaard de huur voor
een jaar te verlengen tegen dezen verhoogden huurprijs.
Zij heeft echter voorgesteld, teneinde de uitoefening
van haar bedrijf op de Centrale Markt op een minder
wankelen basis te zien geplaatst, dat de clausule aan
gaande de tusschentijdsche ontbinding van de overeen-
komst voorkomende in artikel 8 van het bestaande con-
tract in het nieuwe af te sluiten contract niet wordt
opgenomen. Een dergelijke clausule komt in geen enkele
overeenkomst met huurders van kantoorruimten op de
Centrale Markt voor. Gezien de belangrijkheid van de
taak der Middenstandsbank op de Centrale Markt komt het
mij billijk voor op dit voorstel in te gaan. De redactie
van artikel 8 ware te lezen als volgt:
De huurster zal voor het tijdelijk gemis van het
gebruik van het gehuurde of een deel van het gehuurde
uit welke oorzaak ook, geen recht hebben op schadever-
goeding van de zijde der verhuurster.
Ik heb de eer U te verzoeken wel te willen be-
vorderen, dat bij Besluit van den Burgemeester, gerekend
te zijn ingegaan 1 October 1944, de met de Nederlandsche
Middenstandsbank aangegane huurovereenkomst inzake een
kantoorruimte aan de Zuidzijde van de hal, eerste ver-
dieping, op de Centrale Markt, voor den tijd van een jaar
te verlengen op de voorwaarden als in het bestaande con-
tract vervat, behoudens den huurprijs, welke wordt ge-
[einde pagina] * Inhoud: Het document betreft een formeel verzoek van het Marktwezen aan de Wethouder voor de Levensmiddelen om een lopend huurcontract met de Nederlandsche Middenstandsbank (NMB) te verlengen. Het gaat om kantoorruimte in de Centrale Markthallen aan de Jan van Galenstraat.
* Belangrijkste wijzigingen:
1. Huurverhoging: De huur stijgt van ƒ 1250,- naar ƒ 1800,- per jaar, wat is goedgekeurd door het Prijzenbureau voor Onroerende Zaken.
2. Contractvoorwaarden: De bank verzoekt om het schrappen van de clausule voor tussentijdse ontbinding (voor meer zekerheid). Artikel 8 wordt herschreven zodat de bank geen aanspraak kan maken op schadevergoeding bij tijdelijk onbruik van het pand.
* Argumentatie: De afzender adviseert positief over het verzoek van de bank, omdat de bank een belangrijke rol speelt op de markt en dergelijke ontbindingsclausules ongebruikelijk zijn voor kantoorruimtes op die locatie.
* Administratieve route: De verlenging moet formeel worden bekrachtigd door een Besluit van de Burgemeester. * Tijdsbeeld: De datum 3 oktober 1944 is zeer saillant. Nederland bevindt zich midden in de Tweede Wereldoorlog. In West-Nederland is op dat moment de spoorwegstaking in volle gang en begint de Hongerwinter zich aan te dienen.
* Locatie: De Centrale Markthallen waren in deze periode van vitaal belang voor de voedselvoorziening van Amsterdam. Dat de Middenstandsbank (een voorloper van de ING) daar kantoor hield, was logisch voor de financiële afhandeling van de handel.
* Bestuur: De "Burgemeester" naar wie verwezen wordt is Edward Voûte, de door de Duitse bezetter aangestelde burgemeester. Het feit dat de normale bureaucratie (huurverlengingen, prijscontrole door het Prijzenbureau) gewoon doorgaat, getuigt van de voortdurende administratieve orde, zelfs in de laatste chaotische oorlogsmaanden.
* Sociaal-economisch: De huurverhoging van bijna 45% in oorlogstijd is opvallend en wijst op de inflatie of de toegenomen waarde van veilige kantoorruimte nabij distributiepunten van voedsel.