Pagina uit een huurovereenkomst (pagina 3). -3-

is verminderd, dat zij voortzetting der huurovereen-
komsten met de overblijvende huurder(ster)s niet
wenschelijk acht.

Artikel 5.

Het gehuurde werklokaal mag slechts worden ge-
bruikt voor de uitoefening van het bedrijf van
fabrikant van sigaren, respectievelijk gekorven
tabak, in zijn vollen omvang.
De huurder(ster) mag in het gehuurde alleen de
bezoekers ontvangen, wien door den dienst van het
Marktwezen ~~is toegestaan~~ [met de hand geschreven: toestemming is verleend] de(n) huurder(ster) te
bezoeken.
Het is de(n) huurder(ster) bekend, dat een toe-
stemming als in het vorige lid bedoeld door het
Marktwezen slechts ~~in enkele gevallen~~ [met de hand geschreven: bij uitzondering] zal worden
verleend.

Artikel 6.

De huurder(ster) aanvaardt het gehuurde in den
staat, waarin het zich bij den aanvang der huur
bevindt.
Het is de(n) huurder(ster) niet geoorloofd
eenige leiding, vertimmering of verandering in het
gehuurde aan te brengen, zonder voorafgaande goed-
keuring van den Directeur van het Marktwezen.
Burgemeester en Wethouders zijn te allen tijde
bevoegd in het gehuurde die wijzigingen te doen
aanbrengen, welke zij noodzakelijk of wenschelijk
achten.

Artikel 7.

De huurder(ster) mag het gehuurde niet geheel
of gedeeltelijk aan anderen verhuren of in gebruik
geven.

Artikel 8.

Het onderhoud van het gebouw en van aan de ver-
huurster toebehoorenden inventaris, is voor rekening
der verhuurster: het herstel van eventueel gebroken
ruiten en van leidingen is voor rekening van de(n)

[Stempel links:]
I der
Gemeente
Amsterdam * Juridische aard: Het betreft een formele huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte. De tekst is zakelijk en dwingend geformuleerd.
* Gebruiksbeperking: Artikel 5 is zeer specifiek: de ruimte mag uitsluitend voor de tabaks- en sigarenindustrie worden gebruikt.
* Toegangscontrole: Opmerkelijk is de strenge controle op bezoekers. Men mag niet zomaar bezoek ontvangen; dit moet goedgekeurd worden door de Dienst van het Marktwezen. De handgeschreven correcties maken deze regel nog strikter: van "in enkele gevallen" naar "bij uitzondering".
* Eigendomsrechten: De gemeente (de verhuurster) behoudt grote controle over het pand. De huurder mag niets veranderen zonder toestemming, terwijl de gemeente zelf te allen tijde wijzigingen mag doorvoeren (Artikel 6).
* Onderhoudsverdeling: Artikel 8 verdeelt de kosten voor onderhoud: groot onderhoud en inventaris voor de verhuurster, dagelijkse zaken zoals ruiten en leidingen voor de huurder.
* Tekstuele wijzigingen: De doorhalingen en handgeschreven toevoegingen in Artikel 5 wijzen op een redactionele aanscherping van de voorwaarden, mogelijk tijdens het opstellen van het definitieve contract of als standaardwijziging voor een specifieke locatie. Dit document is afkomstig uit de administratie van de Gemeente Amsterdam, specifiek gerelateerd aan de Dienst van het Marktwezen. Deze dienst was verantwoordelijk voor het beheer van gemeentelijke markten en bijbehorende bedrijfsgebouwen, zoals bijvoorbeeld bij de Centrale Markthallen aan de Jan van Galenstraat.

De strikte regels omtrent bezoekers en de specifieke bestemming (sigaren en gekorven tabak) suggereren dat het hier gaat om een bedrijfsruimte in een gecontroleerde omgeving, waar toezicht op de handel en productie essentieel was. Het taalgebruik (zoals de genitiefvormen "der huurovereenkomsten") en de spelling plaatsen het document in de periode van voor de spellinghervorming van 1947, vermoedelijk de jaren '30 of vroege jaren '40 van de 20e eeuw. De vermelding van "Burgemeester en Wethouders" bevestigt dat de gemeente hier als privaatrechtelijke partij (verhuurster) optreedt.