Ambtelijk advies/memorandum. Overigens moeten wij erop wijzen, dat de door ons bedongen huurprijs v. f 0,60 zeker niet aan den hoogen kant is, integendeel. Dit blijkt duidelijk uit bovenstaande [doorgehaald: onderstaande] berekening:

De kosten der hutten zullen bedragen f 140.000,-
afschrijving in 10 jaren, hetgeen stellig aan den hoogen kant is = per jaar 10%
4% rente over [doorgehaald: het nog niet afgeschreven kapitaal is] gem. per jaar over hoofdsom 2%
onderhoud en diversen 2%

14%

14% v. f 140.000.- = f 19.600.-
De oppervlakte der hutten beslaat rond 2400 m².
Per m² zijn dus de expl. kosten per jaar f 8,17 of per maand f 0,68.

Daarbij zijn de overige algemeene kosten der C.M. [kantoor?] en opslag van directie e.d. het geheel buiten beschouwing gelaten.
Uit het bovenstaande blijkt wel duidelijk [doorgehaald: ontegenzeggelijk], dat de door ons voorgestelde huurprijs v. f 0,60 als zeer redelijk moet worden beschouwd en dat met dezen prijs, zelfs wanneer de hutten 10 jaren in gebruik zouden zijn, de bouwkosten nog niet worden goedgemaakt.

Op grond van het bovenstaande adviseeren wij U, den B. en W. voor te stellen, dat door het gem. bestuur aan den leider der Plaatsel. V.B.N.P. wordt bericht, dat de gemeente bereid is een huurcontract voor een jaar aan te gaan tegen een huurprijs v. f 0,60 per m² en per maand.

De Gem. Adv. [Paraaf: B.B.?] * Financiële onderbouwing: De adviseur toont aan dat de werkelijke exploitatiekosten (afschrijving, rente en onderhoud) uitkomen op f 0,68 per m² per maand. Door een huur van f 0,60 voor te stellen, zit de gemeente onder de kostprijs, wat de "redelijkheid" van het voorstel moet onderstrepen.
* Exploitatie: Er wordt uitgegaan van een totale investering van 140.000 gulden voor 2400 m² aan bebouwing. De afschrijvingstermijn is gesteld op 10 jaar.
* Argumentatie: De adviseur benadrukt dat zelfs algemene overheadkosten (directie, kantoor) niet zijn meegeteld, om extra kracht bij te zetten dat f 0,60 een scherp tarief is. Er wordt zelfs gesteld dat de bouwkosten met dit tarief na 10 jaar nog niet volledig zijn terugverdiend. Het gebruik van de term 'hutten' in een gemeentelijke context wijst vaak op tijdelijke huisvesting, noodwoningen (bijvoorbeeld na de oorlog of een watersnood) of eenvoudige opslagfaciliteiten. De afkorting "C.M." zou kunnen staan voor Centraal Magazijn. De "V.B.N.P." verwijst mogelijk naar een lokale afdeling van een specifieke vereniging of bond die deze ruimtes wil huren. De toon is zakelijk en verdedigend, wat suggereert dat er mogelijk discussie was over de hoogte van de huurprijs.