Ambtelijke brief/memorandum. 4 October 1944. De Directeur (waarschijnlijk van de Centrale Markt te Amsterdam). Den Heer Wethouder voor de Levensmiddelen, Amsterdam (Alhier). [Handgeschreven rechtsboven: onleesbaar, mogelijk 'Schmueker']

66/13/211. vB/SV.

4 October 1944.

Verhuring cantine
hal aan Ned. Midden-
standsbank.

den Heer Wethouder
voor de Levensmiddelen,

A l h i e r.

Hiermede heb ik de eer U te berichten, dat de met de Nederlandsche Middenstandsbank aangegane huurovereenkomst inzake een kantoorruimte aan de Zuidzijde van de hal, eerste verdieping, op de Centrale Markt (vide Besluit van den Burgemeester d.d. 10 December 1943 no. 1005 L.M.1943) op 1 October aanstaande expireert.

Onder verwijzing naar mijn brief d.d. 30 November 1943 no. 66/17/311. kan ik U mededeelen, dat de geldende huurprijs ad f. 1250.-- per jaar, ingevolge gepleegd overleg met het Hoofd van het Prijzenbureau voor Onroerende Zaken mag worden verhoogd tot f. 1800.-- per jaar. Na terzake door mij met de Directie van de Nederlandsche Middenstandsbank gevoerde besprekingen, heeft genoemde Directie zich bereid verklaard de huur voor een jaar te verlengen tegen dezen verhoogden huurprijs. Zij heeft echter voorgesteld, teneinde de uitoefening van haar bedrijf op de Centrale Markt op een minder wankelen basis te zien geplaatst, dat de clausule aangaande de tusschentijdsche ontbinding van de overeenkomst voorkomende in artikel 8 van het bestaande contract in het nieuwe af te sluiten contract niet wordt opgenomen. Een dergelijke clausule komt in geen enkele overeenkomst met huurders van kantoorruimten op de Centrale Markt voor. Gezien de belangrijkheid van de taak der Middenstandsbank op de Centrale Markt komt het mij billijk voor op dit voorstel in te gaan. De redactie van artikel 8 ware te lezen als volgt:

De huurster zal voor het tijdelijk gemis van het gebruik van het gehuurde of een deel van het gehuurde uit welke oorzaak ook, geen recht hebben op schadevergoeding van de zijder der verhuurster.

Ik heb de eer U te verzoeken wel te willen bevorderen, dat bij Besluit van den Burgemeester, gerekend te zijn ingegaan 1 October 1944, de met de Nederlandsche Middenstandsbank aangegane huurovereenkomst inzake een kantoorruimte aan de Zuidzijde van de hal, eerste verdieping, op de Centrale Markt, voor den tijd van een jaar te verlengen op de voorwaarde, als in het bestaande contract vervat, behoudens den huurprijs, welke wordt gesteld op f. 1800.-- per jaar en de boven voorgestelde wijziging van artikel 8.

De Directeur, * Kernboodschap: De directeur van de Centrale Markt verzoekt de Wethouder voor de Levensmiddelen om goedkeuring voor de verlenging van het huurcontract met de Nederlandsche Middenstandsbank (NMB).
* Financiële aspecten: De huurprijs wordt aanzienlijk verhoogd van 1250 gulden naar 1800 gulden per jaar. Deze verhoging is afgestemd met het Prijzenbureau voor Onroerende Zaken, wat duidt op een gereguleerde economie.
* Juridische wijziging: De NMB heeft verzocht om artikel 8 van het contract te wijzigen. Ze willen af van de mogelijkheid tot tussentijdse ontbinding door de verhuurder (de gemeente). De bank streeft naar meer zekerheid ("minder wankelen basis"). In plaats daarvan wordt een clausule voorgesteld waarin de bank afziet van schadevergoeding bij tijdelijk gemis van het gebruik van het pand.
* Motivering: De directeur ondersteunt dit verzoek omdat dergelijke ontbindingsclausules niet gebruikelijk zijn voor andere kantoorhuurders op de markt en vanwege het belang van de bank voor de marktactiviteiten. * Tijdsgewricht: De brief is gedateerd op 4 oktober 1944. Dit is een cruciale periode in de Nederlandse geschiedenis: de Duitse bezetting loopt ten einde, maar de beruchte Hongerwinter is net begonnen in West-Nederland.
* Locatie: De Centrale Markt in Amsterdam was het zenuwcentrum voor de voedselvoorziening. De betrokkenheid van de "Wethouder voor de Levensmiddelen" onderstreept het strategische belang van deze locatie tijdens de oorlogsschaarste.
* Onzekerheid: De wens van de bank voor een "minder wankelen basis" is veelzeggend voor de tijd. Midden in de chaos van de laatste oorlogsmaanden zochten instellingen naar elke vorm van juridische en fysieke stabiliteit die ze konden krijgen.
* Bestuur: De brief verwijst naar besluiten van de Burgemeester, wat past binnen de autoritaire bestuursstructuur van de gemeente Amsterdam onder toezicht van de bezetter in 1944.