Huurovereenkomst (getypt afschrift/concept). September 1942. Op heden, den September negentienhonderd
twee en veertig heeft de Gemeente Amsterdam, hierna te noemen ver-
huurster, verhuurd aan de Nederlandsche Middenstandsbank, Heeren-
gracht 580, alhier, hierna te noemen huurster, de als cantine in
gebruik geweest zijnde, met glazen wanden afgesloten ruimte op de
eerste verdieping (Zuidzijde) van de op de Centrale Markt gelegen
hal, en wel voor den tijd van één jaar, ingaande den eersten October
1942 en mitsdien eindigende den dertigsten September 1943, tegen een
huursom van twaalf honderd en vijftig gulden (ƒ 1.250,-) per jaar,
te voldoen door overschrijving op rekening no.74 van het bedrijf der
Centrale Markt bij het Girokantoor der Gemeente Amsterdam, en wel
bij vooruitbetaling in vier driemaandelijksche termijnen, elk van
drie honderd en twaalf gulden en vijftig cent (ƒ 312,50), voor de
eerste maal te betalen bij de onderteekening van deze overeenkomst
en voorts op den eersten Januari, den eersten April en den eersten
Juli.

De huur en verhuur geschiedt onder de volgende voorwaarden:

Artikel 1
De huurster aanvaardt het gehuurde in den staat, waarin het
zich bij den aanvang der huur bevindt. Zij is bevoegd daarin voor
haar rekening de door haar noodig geachte wijzigingen aan te brengen,
nadat zij daarop de goedkeuring van de verhuurster verkregen heeft.

Artikel 2
De huurster verplicht zich het gehuurde tot geen ander doel
te bestemmen en te gebruiken dan tot kantoorruimte ten dienste van
haar bankbedrijf.

Artikel 3
De huurster verplicht zich het gehuurde noch geheel, noch
gedeeltelijk aan derden te verhuren of op eenigerlei wijze aan derden
in gebruik te geven.

Artikel 4
De huurster verplicht zich het gehuurde ten genoegen van de
verhuurster te onderhouden. Zij is aansprakelijk voor alle schade
door haar personeel aan het gehuurde toegebracht. Het document is een zakelijke huurovereenkomst opgesteld in de toen gangbare formele spelling (zoals "negentienhonderd twee en veertig" en "driemaandelijksche"). Opvallend is dat de Nederlandsche Middenstandsbank (de voorloper van de ING) ruimte huurde in de hallen van de Centrale Markt in Amsterdam. De ruimte wordt specifiek omschreven als een voormalige kantine met glazen wanden op de eerste verdieping aan de zuidzijde.

De huurprijs bedroeg 1.250 gulden per jaar, wat voor die tijd een aanzienlijk bedrag was. De voorwaarden in de artikelen 1 t/m 4 zijn standaardclausules betreffende de staat van het pand, de gebruiksbestemming (uitsluitend bankkantoor), het verbod op onderverhuur en de onderhoudsplicht. Dit document stamt uit september 1942, midden in de Tweede Wereldoorlog tijdens de Duitse bezetting van Nederland. De Centrale Markt (tegenwoordig het Food Center Amsterdam aan de Jan van Galenstraat) was een cruciaal logistiek punt voor de voedselvoorziening van de stad. Dat een bank als de NMB juist daar kantoorruimte huurde, kan wijzen op de noodzaak om dicht bij de handelaren en de geldstromen van de markt aanwezig te zijn, of op een algemeen gebrek aan kantoorruimte in het stadscentrum door vorderingen of oorlogsomstandigheden. De term "verhuurster" en "huurster" wordt hier grammaticaal vrouwelijk gebruikt omdat het verwijst naar de rechtspersonen (de gemeente en de bank).