Getypte pagina (doorslag of origineel op schrijfmachine) van een pachtovereenkomst. -3-

te doen bewonen door zijn, naar haar oordeel daarvoor geschikten vertegen-
woordiger.
Het is den pachter niet geoorloofd het koffiehuis of de boven-
woning of een gedeelte ervan aan anderen te verhuren, tenzij met toestemming
van de verpachtster.

Artikel 8

De pachter mag geen reclamemiddel of aankondiging te zijnen

behoeve of ten behoeve van anderen in, aan of op het pand aanbrengen,
zonder schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders.
De verpachtster behoudt zich het recht van het aanbrengen van
reclamemiddelen uitdrukkelijk voor; de pachter is verplicht in het pand
al hetgeen noodig is voor het plaatsen van deze reclamemiddelen toe te
laten.

Artikel 9

De pachter is verplicht zorg te dragen, dat in het voor het publiek

toegankelijke lokaal geen petroleum of andere brandgevaarlijke stoffen
worden gebrand, of aanwezig zijn zonder toestemming van of namens de
verpachtster.

Artikel 10

Alle kosten van water, verlichting en verwarming, zoomede het

onderhoud der daartoe benoodigde leidingen, komen ten laste van den pachter,
die mede gehouden is de glasruiten die gedurende den pachttijd worden
gebroken, met dezelfde soort glas te doen herstellen en die ruiten bij het
einde van den pachttijd in goeden staat op te leveren en voorts alle lasten
te betalen, waartoe huurders van gebouwen ingevolge de wet verplicht zijn.
Voor elkedag, dat de betaling der verschuldigde pachtsom te laat
geschiedt, is de pachter een boete van f 10,- verschuldigd, te betalen
ten kantore van de Vischhal, zonder dat daartoe voorafgaande ingebrekestel-
ling zal worden gevorderd.

Artikel 11

De pachter is verplicht, wanneer hij houder is van een verlof A

voor het in artikel 1 bedoelde koffiehuis, op den datum, waarop het
contract - uit welke oorzaak ook - eindigt, aan de verpachtster een
schriftelijke verklaring, dat hij afstand doet van dat verlof, te doen
toekomen.

Artikel 12

De pachter is verplicht vóór den datum van ingang der pacht, een

onderpand te stellen tot een bedrag van f 1000,-, tot zekerheid van de
nakoming der verplichtingen, welke uit de pachtovereenkomst voortvloeien. Deze pagina bevat de artikelen 8 tot en met 12 van een pachtcontract voor een horecagelegenheid ("koffiehuis"). De belangrijkste bepalingen zijn:
* Exploitatie en Bewoning: De pachter mag niet onderverhuren en moet het pand laten bewonen door een door de verpachtster goedgekeurd persoon.
* Esthetiek en Reclame: Er is een strikt verbod op eigen reclame-uitingen zonder toestemming van Burgemeester en Wethouders. De verpachtster (mogelijk de gemeente) behoudt zich het exclusieve recht voor om zelf reclame aan te brengen.
* Veiligheid en Onderhoud: Verbod op open vuur (petroleum) in de publieke ruimte. De pachter is verantwoordelijk voor alle nutsvoorzieningen en glasherstel.
* Financiële Sancties: Een forse boete van 10 gulden per dag bij betalingsachterstand, af te rekenen bij het kantoor van de "Vischhal".
* Vergunningen: Bij beëindiging van het contract moet de pachter afstand doen van zijn "verlof A" (de drankvergunning voor licht-alcoholische dranken), zodat de verpachtster de controle over de exploitatierechten op die locatie behoudt.
* Borgstelling: Er moet een aanzienlijk onderpand van 1000 gulden worden gestort. Het document ademt de sfeer van gemeentelijk vastgoedbeheer uit de eerste helft van de 20e eeuw. De vermelding van "Burgemeester en Wethouders" en het kantoor van de "Vischhal" suggereert dat het koffiehuis eigendom is van een gemeente en zich waarschijnlijk in of nabij een vismarkt bevond. De term "verlof A" verwijst specifiek naar de Drankwet van 1881/1904, die onderscheid maakte tussen vergunningen voor sterke drank en vergunningen voor bier en wijn (verlof A). De strikte regels omtrent reclame en onderhoud zijn typerend voor de zakelijke omgang van overheden met hun pachters in die periode.