Getypte pachtovereenkomst (pagina 4). -4-

Over genoemd bedrag wordt den pachter een rente van 4% 's jaars vergoed.
Bestaat het onderpand, met goedvinden van de verpachtster, uit effecten,
dan blijft de rente daarvan ter beschikking van den pachter.
Het onderpand moet binnen 8 dagen na ontvangen schriftelijke mede-
deeling van Burgemeester en Wethouders tot de oorspronkelijke reëele waarde
van ƒ 1000,- worden aangevuld, ingeval van vermindering, doordien:
a. de verpachtster daarop eenige vordering tegen den pachter heeft verhaald;
b. de verpachtster zulks, in verband met de daling van den koers van de in
bewaring gegeven effecten, noodig acht.
De beoordeeling of de pachter aan zijn verplichtingen heeft voldaan
berust uitsluitend bij Burgemeester en Wethouders.

Artikel 13

De verpachtster is bevoegd te allen tijde de pacht te doen eindigen:
a. indien de pachter zijn verplichtingen niet nakomt;
b. indien de exploitatie op, ter beoordeeling van de verpachtster, zoodanig
gebrekkige wijze plaats vindt, dat ontbinding der overeenkomst haars
inziens gewenscht is;
c. op verzoek van den pachter;
d. wegens overlijden van den pachter.
Zoodra door haar aan den pachter of diens erfgenamen kennis is gegeven
van haar voornemen om de ontbinding der overeenkomst te vorderen, is de
verpachtster gerechtigd zich zonder rechterlijke tusschenkomst in het
onbeperkt en onvoorwaardelijk bezit te stellen van het verpachte en den
pachter of diens erfgenamen den toegang te ontzeggen. De pachter of diens
erfgenamen zijn dan tevens verplicht, alle hun toebehoorende goederen binnen
2 dagen na de daartoe strekkende aanmaning van de verpachtster uit het pand
te verwijderen. Wordt hieraan niet voldaan, dan zullen deze goederen vanwege
de verpachtster in bewaring worden genomen.
Zoo de eigenaar(s) niet binnen een maand daarover beschikt(ken)
vervallen de goederen aan de verpachtster. De nadeelen, welke voor de ver-
pachtster uit de verbreking der overeenkomst zullen voortvloeien, zulks
uitsluitend te harer beoordeeling worden behalve in geval van overlijden
van den pachter, op de waarborgsom verhaald.

Artikel 14

In alle gevallen, waarin deze overeenkomst niet voorziet, beslist
de verpachtster.

Artikel 15

De kosten van zegel op de pachtovereenkomst vallende, worden door
den pachter gedragen.
Aldus in duplo opgemaakt ten dage en jare als in den hoofde is ver-
meld.

De Pachter,                                            De Verpachtster,
                                                          De Gemeente Amsterdam,
                                                          voor haar,
                                                          de Burgemeester, * Inhoud: Dit blad regelt de financiële zekerheidstelling (onderpand van ƒ 1000,-) en de beëindigingsvoorwaarden van de overeenkomst. Artikel 13 geeft de gemeente vergaande bevoegdheden: zij kan de pacht eenzijdig opzeggen bij wanprestatie of slechte exploitatie en kan zich zonder tussenkomst van een rechter weer in het bezit stellen van het verpachte.
* Juridische strengheid: De bepalingen zijn zeer eenzijdig in het voordeel van de verpachtster (de Gemeente Amsterdam) opgesteld. Artikel 14 ("beslist de verpachtster") onderstreept de sterke machtspositie van de gemeente in deze overeenkomst.
* Termijnen: Er worden strikte termijnen gehanteerd, zoals de 8-dagenregeling voor het aanvullen van het onderpand en de 2-dagenregeling voor het ontruimen van het pand na opzegging. Dit document stamt uit een tijd waarin de gemeente Amsterdam op grote schaal objecten of gronden verpachtte, zoals kiosken, marktkramen of gemeentelijke gebouwen. De spelling (bijv. "reëele", "zoodanig", "verpachtster") duidt op een datering in de vroege 20e eeuw, vermoedelijk tussen 1920 en 1940. Een waarborgsom van duizend gulden was in die tijd een aanzienlijk bedrag, wat suggereert dat het om een exploitatie met een serieus commercieel belang ging. De vermelding van "zegelkosten" verwijst naar de destijds verplichte belasting op officiële documenten. Gemeente Amsterdam